群馬県吉岡町 ベランダに白い塊が落ちてくる 無料調査
群馬県吉岡町にお住いのT様からお問い合わせをいただきました。お問い合わせ内容としましてはベランダに白い石みたいな塊が落ちてくるとのことです。漆喰が剥がれて落ちてきてしまっていそうですね。さっそく現地へ無料調査に伺わさせていただきました。
隣家とのスペースがなく直接屋根に梯子をかけられそうになかったのでベランダに二連梯子をかけてベランダから梯子で屋根に上ります。
屋根材はJ型瓦と呼ばれる和瓦ですね。棟瓦は熨斗瓦などが積まれていません。
漆喰が剥がれて落ちてしまっている所や落ちてしまいそうなところが多々あります。これは経年劣化による剥がれですね。漆喰も劣化するの？とよく聞かれますが20年前後ほどで経年劣化による現象が現れます。経年の乾湿により屋根土と漆喰との間にすき間ができてしまい建物の微振動や風や地震などの揺れにより漆喰が剥がれ落ちてしまいます。
隅の桟瓦は釘での固定されていないことが多く葺き土（屋根土）と漆喰で固定されていることが多いです。漆喰が剥がれ葺き土が崩れてくると隅の桟瓦が落ちてしまうことも多々あります。
桟瓦が落ちてしった所から雨水が入り込み棟瓦の下地の経年劣化や下葺き材の経年劣化を促進してしまい雨漏れの原因になってしまいます。
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2024年9月2日 投稿者：小口
